Treppenhausreinigung in Wuppertal
Fester Turnus, feste Person, nachweisbare Termine. Der Putzplan an der Wand hat noch nie einen Streit beendet.
Das Treppenhaus ist die Fläche, die alle benutzen und für die sich niemand zuständig fühlt. Übernimmt sie ein Dienstleister im festen Turnus, verschwindet ein wiederkehrender Konflikt aus dem Haus — und die Kosten lassen sich bei entsprechender Vereinbarung als Betriebskosten umlegen.
Welcher Takt zu welchem Haus passt
Nicht die Quadratmeter entscheiden, sondern der Verkehr auf der Treppe:
Wie viele Parteien
Ab etwa sechs Wohneinheiten lohnt der wöchentliche Turnus. Darunter reicht meist alle zwei Wochen — bis jemand einen Hund oder einen Kinderwagen hat.
Was durch das Haus getragen wird
Kinderwagen, Fahrräder, Hunde und Handwerkerverkehr bringen mehr herein, als die Zahl der Bewohner vermuten lässt.
Was noch dazugehört
Keller, Fahrradraum, Waschküche und der Weg vor der Tür sind eigene Flächen. Sie im Preis zu vergessen ist der häufigste Grund für Nachverhandlungen.
„Die Mieter machen das im Wechsel“
Der Putzplan an der Wand funktioniert, solange alle mitziehen — also selten lange. Er scheitert nicht an Faulheit, sondern am Maßstab: was für den einen sauber ist, ist es für den anderen nicht, und niemand im Haus kann das verbindlich entscheiden. Eine beauftragte Reinigung ersetzt eine Meinungsfrage durch eine Leistungsbeschreibung. Das ist der eigentliche Grund, warum Verwaltungen sie vergeben — nicht der Sauberkeitsgewinn.
Was zur Treppenhausreinigung gehört
Der verbindliche Umfang steht in Ihrem Leistungsverzeichnis. Das hier ist der übliche Rahmen.
Böden und Stufen
Kehren und Wischen von Treppenläufen, Podesten und Fluren.
Geländer und Handläufe
Die Flächen, die jeder anfasst — und die man sofort sieht, wenn sie übersprungen wurden.
Fenster und Fensterbänke
Treppenhausfenster im Turnus oder ein- bis zweimal jährlich, je nach Vereinbarung.
Wände, Türen und Briefkastenanlage
Griffspuren, Lichtschalter, Klingeltableau, Wohnungstüren von außen.
Leuchten und Spinnweben
Deckenleuchten, Ecken und Kellerabgänge — dort, wo niemand hinsieht, bis es auffällt.
Eingangsbereich und Fußmatten
Der Übergang von draußen nach drinnen. Hier entscheidet sich, wie viel Schmutz überhaupt ins Haus kommt.
Was bei uns anders läuft
In einem Mehrparteienhaus ist nicht die Reinigung das Problem, sondern der Nachweis, dass sie stattgefunden hat.
Nachweis am Aushang
Ein QR-Code im Hausflur. Bewohner, Eigentümer und Verwaltung sehen ohne Zugangsdaten, wann zuletzt gereinigt wurde. Keine Namen, kein Konto — nur das Datum. Die häufigste Beschwerde in der Verwaltung erledigt sich damit von selbst.
Feste Person, kein wechselndes Gesicht
Wer das Haus kennt, sieht, was sich verändert hat. Wechselnde Aushilfen sehen jedes Mal ein neues Haus.
Rechnung, die in die Abrechnung passt
Ausgewiesen so, dass die Position direkt in die Betriebskostenabrechnung übernommen werden kann.
Zeiten, die belegt sind
Ein- und Ausstempeln vor Ort, mit Standort. Wenn ein Eigentümer fragt, ob am Dienstag jemand da war, ist das keine Vertrauensfrage.
Häufige Fragen
Ist die Treppenhausreinigung auf die Mieter umlagefähig?
In aller Regel ja: § 2 Nr. 9 BetrKV zählt die Kosten der Gebäudereinigung zu den Betriebskosten. Voraussetzung ist, dass der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Wir stellen die Rechnung so aus, dass sich die Position übernehmen lässt — die Prüfung des Mietvertrags bleibt aber Ihre Sache oder die Ihres Anwalts. Wir sind Reinigungsbetrieb, keine Rechtsberatung.
Werden auch die Fenster im Treppenhaus gereinigt?
Auf Wunsch — entweder im laufenden Turnus oder ein- bis zweimal jährlich getrennt beauftragt. Bei hohen Treppenhausfenstern gehört die Zugangstechnik in den Preis: Leiter, Teleskopstange oder Hubarbeitsbühne kosten unterschiedlich viel, und das ist keine Kleinigkeit.
Was passiert im Winter?
Schnee und Eis sind ein eigener Auftrag. Die Räum- und Streupflicht hat feste Zeiten, trifft den Eigentümer und lässt sich übertragen — aber sie verschwindet nicht mit einem Reinigungsvertrag. Wenn Sie beides möchten, halten wir es getrennt fest, mit eigenen Zeiten und eigener Vergütung.
Was kostet eine Treppenhausreinigung?
Das hängt an Geschossen, Stufenmaterial, Turnus und daran, was außer dem Treppenhaus dazugehört — Keller, Fahrradraum, Hofweg. Unser Preisrechner gibt eine Spanne; verbindlich wird es nach einem kurzen Blick ins Haus.
Ihre Vorteile
- Fester Wochentag — die Bewohner wissen, wann jemand kommt
- Nachweis am Aushang: gescannt, Datum sichtbar, ohne Zugangsdaten
- Rechnung passend zur Betriebskostenabrechnung
- Winterdienst auf Wunsch getrennt beauftragt
- Nebenflächen im Preis, nicht in der Nachverhandlung
- Antwort auf Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden
Unser Einsatzgebiet
Unser Sitz ist in Wuppertal. Kurze Wege heißen pünktliche Teams — und einen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt. Ausserhalb dieser Städte fragen Sie uns: bei passender Objektgröße sind wir kurzfristig vor Ort.
- Wuppertal
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- Schwäbisch Gmünd
Wir sehen uns das Haus an
Geschosse zählen, Beläge ansehen, Nebenflächen klären — eine halbe Stunde. Danach steht ein Preis, der auch die Nebenflächen enthält.