Unterhaltsreinigung in Wuppertal
Dieselben Menschen, derselbe Turnus, ein schriftliches Leistungsverzeichnis. Sie sollen nicht merken, dass gereinigt wird — Sie sollen merken, wenn es einmal nicht passiert.
Unterhaltsreinigung ist die wiederkehrende Reinigung im laufenden Betrieb: täglich, mehrmals wöchentlich oder monatlich, nach festem Plan. Der Unterschied zur Grundreinigung liegt nicht in der Gründlichkeit, sondern in der Verlässlichkeit — es ist vorher vereinbart, was wann getan wird, und es lässt sich hinterher nachlesen.
Unterhaltsreinigung oder Grundreinigung?
Beides ist Gebäudereinigung, beides wird gebraucht — nur zu unterschiedlichen Zeitpunkten.
| Unterhaltsreinigung | Grundreinigung | |
|---|---|---|
| Anlass | Laufender Betrieb | Umzug, Übergabe, nach dem Bau |
| Rhythmus | Fester Turnus, täglich bis monatlich | Einmalig oder alle paar Jahre |
| Umfang | Gleichbleibend, nach Leistungsverzeichnis | Vollständig, auch was sonst liegen bleibt |
| Abrechnung | Monatlicher Festpreis | Pro Auftrag |
Wie oft muss gereinigt werden?
Es gibt keine Zahl, die für jedes Gebäude stimmt. Drei Dinge entscheiden:
Wie viele Menschen täglich hineingehen
Ein Büro mit acht Arbeitsplätzen und eine Praxis mit achtzig Patienten am Tag verschmutzen nicht gleich schnell — auch bei identischer Fläche.
Wofür die Räume genutzt werden
Ein Besprechungsraum, der zweimal die Woche belegt ist, braucht einen anderen Rhythmus als eine Teeküche oder eine Werkstatt. Sanitäranlagen richten sich ohnehin nie nach Quadratmetern, sondern nach der Zahl der Nutzer.
Welcher Boden liegt
Textil bindet Schmutz und verzeiht längere Abstände. Heller Hartboden zeigt jeden Tag, ob gestern gereinigt wurde — oder eben nicht.
Fünfmal die Woche sind nicht 260 Einsätze
Wir rechnen den Turnus am echten Kalender aus, nicht mit einem Monatsdurchschnitt. Ostern verschiebt sich, Feiertage fallen jedes Jahr auf einen anderen Wochentag, ein Schaltjahr bringt einen Tag mehr. Bei fünfmal wöchentlich mit Feiertagsabzug ergibt das:
- 2026 · 253 Einsätze
- 2027 · 254 Einsätze
- 2028 · 250 Einsätze
- 2029 · 250 Einsätze
Derselbe Turnus, vier verschiedene Zahlen. Wer pauschal mit 21,7 Einsätzen im Monat kalkuliert, rechnet sich das Jahr schön — und merkt es erst, wenn die Stunden nicht aufgehen.
Was zur Unterhaltsreinigung gehört
Der verbindliche Umfang steht in Ihrem Leistungsverzeichnis. Das hier ist der übliche Rahmen.
Böden und Teppichböden
Kehren, Wischen, Saugen; Pflege je nach Belag. Beschichtungen werden erhalten, nicht abgetragen.
Decken, Wände, Türen und Fenster
Griffspuren an Türen und Lichtschaltern, Glasflächen im Innenbereich, erreichbare Fensterflächen.
Raumausstattung
Tische, Ablagen, Stühle, Papierkörbe, Küchenzeilen. Was benutzt wird, wird gereinigt.
Sanitäranlagen
WC, Waschbecken, Armaturen, Spiegel, Fliesen. Desinfektion dort, wo sie hingehört — nicht flächendeckend.
Verbrauchsmaterial
Seife, Papier, Handtücher: kontrolliert und nachgefüllt, bevor der Spender leer ist.
Treppenhaus und Eingangsbereich
Der erste Eindruck des Gebäudes — und die Fläche, die am schnellsten wieder verschmutzt.
Was bei uns anders läuft
Reinigen kann jeder. Der Unterschied liegt darin, ob Sie nachvollziehen können, was Sie bezahlt haben.
Ein Leistungsverzeichnis, kein Pauschalsatz
Jede Position steht einzeln: Bereich, Tätigkeit, Menge, Turnus, Minuten. Sie sehen, wofür Sie zahlen — und wir sehen, wenn wir uns verkalkuliert haben.
Qualitätskontrolle per Stichprobe
Die geprüften Positionen werden gezogen, nicht ausgesucht. Aus jedem Bereich mindestens eine. Wer selbst entscheidet, was er kontrolliert, findet immer sauber.
Nachweis am Aushang
Ein QR-Code im Haus. Wer ihn scannt, sieht ohne Zugangsdaten, wann zuletzt gereinigt wurde. Keine Namen, kein Konto — nur das Datum.
Zeiten, die belegt sind
Ein- und Ausstempeln vor Ort, mit Standort. Die Stunden auf Ihrer Rechnung sind die Stunden, die gearbeitet wurden.
Woran Sie ein gutes Angebot erkennen
Sollte drinstehen
- Ein schriftliches Leistungsverzeichnis — was, wo, wie oft
- Feste Mitarbeitende statt wechselnder Gesichter
- Ein Ansprechpartner mit Namen und Durchwahl
- Ein Preis, der nach einer Besichtigung entstanden ist
Sollte misstrauisch machen
- Ein Quadratmeterpreis ohne Besichtigung
- „Reinigung nach Bedarf“ ohne festen Turnus
- Ein Stundensatz, mit dem sich der Branchenmindestlohn samt Lohnnebenkosten nicht bezahlen lässt — jemand zahlt drauf, und es ist am Ende nicht der Anbieter
- Keine Angabe, wer Reinigungsmittel und Verbrauchsmaterial stellt
Häufige Fragen
Bringen Sie Reinigungsmittel und Geräte mit?
Ja. Mittel, Maschinen und Verbrauchsmaterial stellen wir, sofern nichts anderes vereinbart ist. Wenn Sie lieber selbst stellen — etwa weil Sie bestimmte Produkte vorschreiben —, halten wir das im Vertrag fest und ziehen es vom Preis ab.
Wann wird gereinigt?
In der Regel außerhalb Ihrer Betriebszeiten, früh morgens oder abends. Die Zeitfenster stehen im Vertrag. Nacht-, Sonn- und Feiertagsarbeit ist möglich, kostet aber Zuschläge — die nennen wir vorher, nicht erst auf der Rechnung.
Wie lange bindet mich der Vertrag?
Das besprechen wir bei der Besichtigung. Wir arbeiten lieber langfristig, weil eingespielte Teams der halbe Qualitätsunterschied sind. Wir halten aber niemanden mit Fristen fest, die er nicht überblickt: Kündigungsfenster stehen im Vertrag, und wir erinnern Sie rechtzeitig daran.
Was kostet Unterhaltsreinigung?
Das hängt an Fläche, Turnus, Bodenbelag und Zugänglichkeit. Unser Preisrechner gibt Ihnen in zwei Minuten eine belastbare Spanne; den verbindlichen Preis nennen wir nach der Besichtigung.
Ihre Vorteile
- Festangestellte, geschulte Mitarbeitende — kein zugekauftes Fremdpersonal
- Betriebshaftpflicht für jeden Einsatz in Ihren Räumen
- Ein Ansprechpartner mit Namen, von der Anfrage bis zur Abnahme
- Fester Monatspreis nach Besichtigung, ohne Nachforderungen
- Erfasste Zeiten, die Sie einsehen können
- Antwort auf Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden
Unser Einsatzgebiet
Unser Sitz ist in Wuppertal. Kurze Wege heißen pünktliche Teams — und einen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt. Ausserhalb dieser Städte fragen Sie uns: bei passender Objektgröße sind wir kurzfristig vor Ort.
- Wuppertal
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Wir schauen uns das Objekt an
Eine Besichtigung dauert eine halbe Stunde und kostet nichts. Danach wissen Sie, was es kostet — und wir wissen, was wir versprechen können.